Особняк на Озерковской набережной, 12

Замоскворечье Новокузнецкая 8 мин

Номер лота: 129

Особняк на Озерковской набережной, 12 — 14 фото

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Клиника, Офис
Площадь: 959 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1903
После реставрации: 2006
Высота потолков: подвал — 2,2 метра, 1 этаж — 2,64 метра, 2 этаж — 2,48 метра, 3 этаж — 2,7 метра, чердак — 2,05 метра
Эл. мощность: 160 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Артур Мужиков

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1903 года, реставрация 2006: Историческая архитектура с обновлённой инженерией — фасад эпохи, коммуникации нашего времени.
8 мин пешком до метро Новокузнецкая: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Электрическая мощность 160 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, клиника — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Четырехэтажный особняк с подвалом на Озерковской набережной в районе Замоскворечье. Здание 1903 года постройки после реконструкции в 2006 году. Смешанная планировка, выполнен качественный офисный ремонт. Электрическая мощность составляет 160 кВт. Установлены системы видеонаблюдения и контроля доступа, охранная и пожарная сигнализации. Земельный участок площадью 292 м² оформлен в аренду до 2062 года. Вдоль набережной предусмотрен платный паркинг. Особняк можно использовать как банк, офис, бизнес-центр.

Расположение

Здание расположено на 1 линии набережной, с видом на водоотводный канал и остров Балчуг. В окружении административные здания, бизнес-центры и учебные заведения. За 8 минут пешком можно дойти до станции «Новокузнецкая», а за 20 минут неспешным шагом дойти до Кремля. На машине 7 минут до Садового кольца и Павелецкого вокзала.

Озерковская набережная, 12

Новокузнецкая 8 мин