Особняк на улице Василия Петушкова, 27

Тушино Южное Трикотажная 12 мин

Номер лота: 2660

Характеристики

Назначение: Клиника, Офис, Арендный бизнес, Образование
Площадь: 1 505 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1917
После реставрации: 2004
Высота потолков: 3,5 метра
Эл. мощность: 149 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Алексей Болодурин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,6

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

После реставрации 2004 года: Здание приведено в порядок недавно — можно заезжать без вложений в ремонт.
Потолки до 3,5 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
Электрическая мощность 149 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под клиника, офис, арендный бизнес — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Трёхэтажный особняк с цоколем и мансардой на улице Василия Петушкова в районе Южное Тушино. Здание из красного кирпича украшено белыми филёнками и наличниками. Центральный вход расположен со стороны улицы, три запасных выхода во внутреннем дворе. Внутри смешанная планировка, выполнен качественный ремонт, высота потолков 3,5 метра. Проведены центральные коммуникации, система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность составляет 149 кВт. Для безопасности установлены система видеонаблюдения и пожарная сигнализация. На огороженной территории площадью 1 122 м² предусмотрена наземная парковка на 25 машин. Особняк подходит под арендный бизнес или для размещения медицинской клиники, офиса, образовательного учреждения.

Расположение

Особняк расположен на первой линии домов в зелёном районе недалеко от парка «Сходненский ковш», усадьбы Братцево и парка у реки Сходни в Путилково. Удобный выезд на Волоколамское шоссе, дорога до МКАД занимает 4 минуты, а до ТТК — 17 минут. Дорога до станции МЦД «Трикотажная» занимает 12 минут пешком.

улица Василия Петушкова, 27

Трикотажная 12 мин