Особняк на Долгоруковской улице, 19

Тверской Менделеевская 8 мин Новослободская 5 мин

Номер лота: 2811

Характеристики

Назначение: Банк, Офис
Площадь: 387 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1865
После реставрации: 2008
Высота потолков: 1 этаж — 3,2 метра, 2 этаж — 3,15 метра
Эл. мощность: 55 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Павел Сокольников

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,6

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1865 года, реставрация 2008: Историческая архитектура с обновлённой инженерией — фасад эпохи, коммуникации нашего времени.
8 мин пешком до метро Менделеевская: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
387 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Тверской — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк на Долгоруковской улице в Тверском районе. Светло-желтый фасад выполнен в эклектичном стиле, две отдельные входные группы расположены со стороны улицы и со стороны двора. Внутри смешанная планировка, включающая в себя просторное помещение на 1 этаже и отдельные кабинеты различной площади. Выполнен качественный офисный ремонт, высота потолков 3,2 метра. Проведены центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы. Электрическая мощность составляет 55 кВт. На огороженной территорией площадью 500 м² расположена наземная парковка на 7 мест. Особняк подходит для размещения офиса или банка.

Расположение

Особняк находится на 1 линии домов оживленной улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении находятся государственные и образовательные организации, престижные жилые комплексы, рестораны, театры и офисы крупных компаний. В пешей доступности Делегатский парк, сад Эрмитаж и торговый центр «Дружба». Удобный выезд на Садовое кольцо. До Бульварного кольца на машине можно доехать за 6 минут, до ТТК — за 8 минут. До ближайшей станции метро «Новослободская» 5 минут ходьбы, метро «Менделеевская» находится в 8 минутах, за 10 минут можно дойти до станции «Маяковская».

Долгоруковская улица, 19с1