Особняк в Курсовом переулке, 12/5

Хамовники Парк Культуры 13 мин Кропоткинская 9 мин

Номер лота: 2415

Характеристики

Назначение: Офис, Под реконструкцию, Редевелопмент
Площадь: 384 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1917
Высота потолков: подвал — 2,9 метра, 1 и 2 этаж — 3,3 метра, мансарда — 2,4 метра
Эл. мощность: 200 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Артур Мужиков

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Электрическая мощность 200 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под офис, под реконструкцию, редевелопмент — формат использования выбираете вы.
384 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Хамовники — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк с подвалом и мансардой в районе Хамовники. Фасады здания 1917 года постройки выполнены из крашеных кирпичей светлых оттенков и украшены белыми карнизами. Внутри открытая планировка без отделки. Проведены центральные коммуникации, электрическая мощность составляет 200 кВт. На приватной внутри дворовой территории расположен наземный паркинг на 3 места. Особняк подходит для реконструкции и редевелопмента или для размещения офиса.

Расположение

Здание расположено в сердце Золотой Мили, в окружении элитных жилых комплексов и клубных домов, посольств и представительств крупных компаний. В пешей доступности находятся Государственный музей имени Пушкина, Государственный музей имени Толстого, Московский Дом фотографии и Музей Москвы. Удобный выезд на Пречистенскую набережную, на машине до ТТК можно добраться за 10 минут, до Садового кольца — за 5 минут. За 9 минут пешком можно дойти до станции метро «Кропоткинская», за 13 минут — до станции «Парк Культуры».

Курсовой переулок, 12/5с5