Особняк в Пожарском переулке, 15с3

Хамовники Кропоткинская 6 мин

Номер лота: 1415

Особняк в Пожарском переулке, 15с3 — 6 фото

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Клиника, Офис, Ресторан
Площадь: 551 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1910
Высота потолков: цоколь — 4,5 метра, 1 этаж — 3,5 метра, мансарда — 2,5 метра
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Хлановская

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1910 года постройки: Особняк старой Москвы: штучное наследие в частных руках.
6 мин пешком до метро Кропоткинская: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Потолки до 4,5 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, клиника, офис — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Одноэтажный особняк с мансардой в Пожарском переулке в районе Хамовники. Отдельно стоящий здание с двумя отдельными входными группами, фасад полностью облицован светло-бежевой плиткой. Открытая планировка с высотой потолков от 2,5 до 4,5 метров и отсутствие отделки позволяет организовать пространство под любой вид деятельности. Внутри светлое пространство благодаря большим окнам и необычному мансардному этажу. Есть выход на террасу. На придомовой территории жилого комплекса «Остоженка 11» выполнено ландшафтное озеленение. Оборудованы детская игровая площадка и небольшая зона со скамейками, фонтанами, лавочками и декоративным освещением. Под корпусами для жителей организовали подземный паркинг.

Расположение

Особняк расположен на второй линии домов в 5 минутах пешком от Храма Христа Спасителя и набережной Москвы-реки. До главных достопримечательностей столицы и парка Зарядье можно добраться за 9 минут на автомобиле. Удобный выезд на Остоженку и Пречистенку, Бульварное и Садовое кольцо. Дорога до станции метро «Кропоткинская» занимает 6 минут пешком.

Пожарский переулок, 15с3

Кропоткинская 6 мин