Особняк на Малой Андроньевской улице, 15

Таганский Площадь Ильича 10 мин Римская 10 мин

Номер лота: 1218

Особняк на Малой Андроньевской улице, 15 — 13 фото

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис
Площадь: 1 126 м²
Этажность: 3
Высота потолков: подвал, 1 этаж и 2 этаж — 3,25 метра, 3 этаж — от 2,95 до 4 метров
Эл. мощность: 108 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Артур Мужиков

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

10 мин пешком до метро Площадь Ильича: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Потолки до 4 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
Электрическая мощность 108 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.

Об объекте

Трёхэтажный особняк с подвалом на Малой Андроньевской улице в Таганском районе. Здание выполнено в неорусском стиле с элементами восточной архитектуры. Мятно-бирюзовый фасад с арочными нишами с килевидными завершениями украшен белыми декоративными элементами. Внутри смешанная планировка, помещения подготовлены под чистовую отделку. Первые два этажа отведены под уютные кабинеты, на третьем этаже расположен просторный зал с высотой потолков 4 метра и световым куполом. Проведены центральные коммуникации и система кондиционирования. За безопасность отвечает круглосуточная охрана с видеонаблюдением. На огороженной прилегающей территории предусмотрена наземная парковка на 20 автомобилей. Особняк подойдёт для размещения офиса или бизнес-центра.

Расположение

Особняк расположен на первой линии тихой улицы неподалеку от Таганского парка. В окружении развитая инфраструктура: бизнес-центры «Пангея» и «Деловой центр», учебные заведения и театры. От особняка предусмотрен удобный выезд на Садовое кольцо по Николоямской улице. За 9 минут на машине можно доехать до ТТК и Бульварного кольца. Дорога до станций метро «Площадь Ильича» и «Римская» занимает 10 минут пешком.

Малая Андроньевская улица, 15

Площадь Ильича 10 мин Римская 10 мин

История особняка

Дом № 15 по Малой Андроньевской улице является бывшей церковью Николая Чудотворца Никольско-Рогожской старообрядческой общины. Здание было возведено в 1910–1912 годах по проекту архитектора Ильи Евграфовича Бондаренко. Зодчий художественно переосмыслил каноны древнерусского строительства, органично объединив выразительные элементы новгородско-псковской и московской архитектурных школ.

В 1930-х годах храм закрыли и адаптировали под светские нужды, утратив уникальные интерьерные и декоративные убранства. После революции церковное здание отдали под рабочий клуб фабрики № 4 «Москвошвей». В период с 1999 по 2008 год в нём находился центральный аппарат партии «Союз правых сил». В настоящее время особняк признан объектом культурного наследия регионального значения и используется в коммерческих целях.