Особняк в 1-м Вышеславцевом, 6

Северо-Восток Марьина Роща 12 мин

Номер лота: 1943

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Офис
Площадь: 1 100 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1917
После реставрации: 2007
Высота потолков: подвал — 2,1 метра, 1 этаж — 3,2 метр , по 4 этаж — 3,75 метра , чердак — 2,95 метра
Эл. мощность: 110 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Денис Важенин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

После реставрации 2007 года: Свежая реставрация: инженерия и отделка не потребуют инвестиций на старте.
Потолки до 4 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 110 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, офис — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Четырехэтажный особняк с подземным уровнем в 1 Вышеславцевом переулке на Северо-Востоке Москвы. Здание 1917 года постройки после полной реконструкции в 2007 году. Фасад дополнен двумя эркерами с арочными навершиями, окна и въездная арка дополнены элементами тонкой ковки, а крышу венчают изящные фронтоны с овальными окнами. Здание оснащено современной инженерией, системами охранной и противопожарной безопасности. Внутри выполнена смешанная планировка и офисная отделка. Помещения с высотой потолков более 3 метров наполнены дневным светом, проникающим сквозь большие окна. На прилегающей территории предусмотрена охраняемая наземная парковка.

Расположение

Особняк расположен на тихой улице в пешей доступности от Фестивального парка. В окружении находятся жилые комплексы премиум-класса, банки, магазины, рестораны и кафе. Удобный выезд на ТТК, до Садового кольца 7 минут езды. Дорога до ближайшей станции метро «Марьина роща» занимает 12 минут пешком.

1-й Вышеславцев переулок, 6

Марьина Роща 12 мин