Бизнес-центр в Графском переулке, 12А

Алексеевский Алексеевская 11 мин

Номер лота: 2341

Характеристики

Назначение: Клиника, Офис, Образование
Площадь: 2 607 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1969
После реставрации: 2007
Высота потолков: 1 этаж — 3 метра, 2 этаж — 3,4 метра, 3 этаж — 4,9 метра
Эл. мощность: 300 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Алексей Болодурин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

После реставрации 2007 года: Свежая реставрация: инженерия и отделка не потребуют инвестиций на старте.
Потолки до 4,9 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 300 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под клиника, офис, образование — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Бизнес-центр В класса в Графском переулке в Алексеевском районе. Трехэтажное здание 1969 года постройки после реконструкции в 2007 году. Фасад облицован светло-бежевой плиткой, две отдельные входные группы расположены со стороны улицы. Внутри смешанная планировка, выполнен офисный ремонт, высота потолков от 3 до 4,9 метра. Установлены приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, электрическая мощность составляет 300 кВт. Благодаря панорамному остеклению в помещениях много естественного освещения. За безопасность отвечают круглосуточная охрана, пропускной контроль доступа, системы видеонаблюдения и оповещения о пожаре. На прилегающей территории расположена наземная парковка на 15 мест. Бизнес-центр подходит для размещения медицинского центра, офиса компании и образовательного учреждения.

Расположение

Бизнес-центр расположен рядом с ВДНХ, музеем космонавтики, театром Аллы Духовой «TODES», парками Останкино и Сокольники. В пешей доступности развитая инфраструктура с современными торговыми центрами, магазинами и кафе. Удобный выезд на проспект Мира, на машине за 5 минут можно добраться до ТТК и Рижского вокзала, до Садового кольца 10 минут пути. За 11 минут можно дойти до станции метро «Алексеевская».

Графский переулок, 12Ас1

Алексеевская 11 мин