Особняк в Калошином переулке, 4

Арбат Смоленская 9 мин Кропоткинская 9 мин

Номер лота: 1873

Особняк в Калошином переулке, 4 — 9 фото

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис, Арендный бизнес
Площадь: 2 565 м²
Этажность: 3
Год постройки: 2000
Высота потолков: подвал — 2,8 метра, 1 этаж — 3,3 метра, 2 этаж — 3,7 метра, 3 этаж — 3,4 метра чердак — 3,4 метра
Эл. мощность: 236 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Егорова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

9 мин пешком до метро Смоленская: Локация в районе Арбат с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Потолки до 3,7 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 236 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, офис, арендный бизнес — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Трехэтажный особняк с подвалом в Калошином переулке в районе Арбата. Здание в классическом стиле полностью перестроено в 2000-м году. Внутри выполнена смешанная планировка и качественная отделка в современном стиле. Есть возможность надстроить здание и установить лифт. Особняк полностью сдан в аренду по краткосрочным договорам, на первом этаже обустроен небольшой ресторан. На прилегающей территории предусмотрена наземная парковка на 20 машин.

Расположение

Особняк рядом с оживленной улицей Старый Арбат в 20 минутах пешком от главных достопримечательностей Москвы. В окружении расположены театры, музеи, галереи, уютные рестораны и кафе. До выездов на Садовое и Бульварное кольцо можно доехать за 5 минут. Дорога до ближайших станций метро «Кропоткинская» и «Смоленская» занимает 9 минут пешком.

Калошин переулок, 4с1