Бизнес-центр на Смоленском бульваре, 4

Хамовники Парк Культуры 9 мин Смоленская 13 мин

Номер лота: 2346

Характеристики

Назначение: Банк, Офис
Площадь: 2 107 м²
Этажность: 5
Год постройки: 1905
Высота потолков: 4 метра
Эл. мощность: 169 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Марина Жукова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1905 года постройки: Дореволюционная постройка — архитектура, которую в Москве больше не строят.
9 мин пешком до метро Парк Культуры: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Потолки до 4 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
Электрическая мощность 169 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.

Об объекте

Пятиэтажный бизнес-центр с цоколем В+ класса на Смоленском бульваре в районе Хамовники. Здание 1905 года постройки, кирпичный фасад украшен рустом, над окнами располагаются сандрики. Внутри смешанная планировка, выполнен качественный офисный ремонт, высота потолков 4 метра. Установлена приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, электрическая мощность составляет 169 кВт. Для удобства передвижения предусмотрен лифт. Предусмотрен центральный ресепшен с контролем доступа, за безопасность отвечает круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения и оповещения о пожаре. Бизнес-центр подходит для размещения банка и офиса компании.

Расположение

Бизнес-центр расположен в самом престижном районе Москвы рядом со сквером Девичьего поля и садом имени Травникова. В окружении находятся элитные жилые комплексы и посольства, рестораны и магазины, музеи и художественные галереи. Удобные выезды на Садовое кольцо и Зубовскую улицу, до Бульварного кольца на машине можно доехать за 5 минут, до ТТК — за 10 минут. До станции метро «Парк Культуры» 9 минут пешком, за 13 минут можно дойти до станции «Смоленская».

Смоленский бульвар, 4