Особняк на Большой Полянке, 2/10

Якиманка Кропоткинская 10 мин

Номер лота: 1916

Особняк на Большой Полянке, 2/10 — 14 фото

Характеристики

Площадь: 2 529 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1861
После реставрации: 1995
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Хлановская

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1861 года, реставрация 1995: Памятник частной архитектуры, приведённый в порядок — редкое сочетание истории и готовности к работе.
10 мин пешком до метро Кропоткинская: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
2 529 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Якиманка — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк с мансардой на Большой Полянке в районе Якиманка. Здание полностью реконструировано, оснащено автономными инженерными системами и приспособлено для комфортного размещения крупной компании. Внутри реализованы современные планировочные решения и выполнена дизайнерская отделка, обустроены закрытые кабинеты и открытые офисы, уютные переговорные, библиотека, зоны релаксации и приема пищи, оборудована серверная комната. В здании выделен блок для руководства компании с отдельным входом и ресепшн. На мансардном этаже раскинулся атриум, который позволяет организовать мероприятие на 120 человек. Подземный паркинг рассчитан на 5-11 машин.

Расположение

Особняк с видом на Кремлевские звезды расположен на пересечении Якиманской набережной и Большой Полянки в 10 минутах пешком от Красной площади и главных достопримечательностей столицы. Рядом находятся Третьяковская галерея и Новая Третьяковка, Репинский сквер, парки Зарядье и Музеон. Удобный выезд на набережную Москвы-реки, Большую Якиманку и Садовое кольцо. До ближайшей станции метро «Полянка» можно дойти за 8 минут.

улица Большая Полянка, 2/10с1

Кропоткинская 10 мин

История особняка

Строительство особняка берет свое начало с 1773 года, когда на участке, принадлежавшем коллежскому асессору Сахарову был построен каменный двухэтажный дом. Новым владельцем в 1792 году стал секретарь лейб-гвардии, композитор и скрипач Титов, который расширил территорию усадьбы и перестроил главный дом. После пожара в 1812 году восстановленная усадьба приобрела более рациональные черты стиля ампир. В период с 1800 по 1900 годы дом принадлежал купцам, которые содержали в помещениях собственное производство. До 1970 года в здании на первом этаже располагались магазины, а второй и третий этажи в разное время были заняты женской академией Воронцовой-Дашковой, училищем Урвачева и доходными квартирами.