Особняк в 1-м Спасоналивковском переулке, 8

Якиманка Октябрьская 6 мин Полянка 6 мин

Номер лота: 25

Особняк в 1-м Спасоналивковском переулке, 8 — 11 фото

Характеристики

Назначение: Отель, Офис
Площадь: 411 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1917
После реставрации: 2015
Высота потолков: 1 этаж — 2,7 метра, 2, 3 этажи и мансарда — 3 метра
Эл. мощность: 30 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Артур Мужиков

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

6 мин пешком до метро Октябрьская: Локация в районе Якиманка с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
После реставрации 2015 года: Свежая реставрация: инженерия и отделка не потребуют инвестиций на старте.
411 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Якиманка — без соседей по этажу.

Об объекте

Трёхэтажный особняк 1917 года постройки находится в 1 Спасоналивковском переулке в центральном районе Якиманка. В процессе полной реконструкции в здании заменили коммуникации и перекрытия, установили центральную систему кондиционирования. Высота потолка — до 3 метров. Во дворе за шлагбаумом наземная парковка на 3 машиноместа. Подходит для размещения гостиницы, мини-отеля, офиса или хостела. В данный момент помещение занимает арендатор — гостиница «Дипломат».

Расположение

Здание расположено на первой линии домов в центре города. В окружении развитая инфраструктура, в пешей доступности парк искусств «Музеон» и Центральный парк культуры и отдыха имени Горького. Удобный выезд на Садовое кольцо, набережную Москвы-реки и Большую Якиманку, до Бульварного кольца на машине можно доехать за 10 минут, до ТТК — за 12 минут. До ближайших станций метро «Полянка» и «Октябрьская» 6 минут ходьбы, метро «Добрынинская» находится в 9 минутах, за 13 минут можно дойти до станции «Серпуховская».

1-й Спасоналивковский переулок, 8с2