Особняк на Маленковской улице, 32

Сокольники Сокольники 7 мин Митьково 3 мин

Номер лота: 2854

Характеристики

Назначение: Офис
Площадь: 422 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1967
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Артур Мужиков

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

7 мин пешком до метро Сокольники: Локация в районе Сокольники с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
422 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Сокольники — без соседей по этажу.

Об объекте

Особняк на Маленковской улице в районе Сокольники. Одноэтажное здание с мансардой площадью 422 м² построено в 1967 году. Фасад выполнен из штукатурки темно-коричневого цвета, украшают его кованные решётки на окнах и козырьки над входными дверьми. Площадь первого этажа составляет 242 м², мансарды — 180 м². В особняке выполнена отделка, на первом этаже организованы кабинеты, конференц-зал и зона отдыха с кухней, на мансарде находится большой зал, также спланировано несколько санузлов на обоих этажах. Проведены центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, установлены сплит-системы. Возле здания предусмотрены парковочные места, также машину можно оставить на городской платной парковке на соседних улицах. Особняк подойдёт под размещение офиса.

Расположение

Особняк расположен на территории бизнес-парка, въезд осуществляется через Русаковскую улицу. Хорошее расположение, здание находится между парком «Сокольники» и площадью трёх вокзалов — Ленинградским, Ярославским и Казанским, также рядом торговый центр «Сокольники», большое количество кафе и магазинов. Ближайшая станция метро «Митьково» находится в 3 минутах ходьбы, в 7 минутах — станция «Сокольники». До ТТК ехать около 5 минут, прямая дорога до Садового кольца займёт 7 минут.

Маленковская улица, 32с6