Особняк на площади Журавлева, 6

Восток Электрозаводская 3 мин

Номер лота: 1951

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Отель, Резиденция, Офис
Площадь: 868 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1917
Высота потолков: 3,8-4 метра
Эл. мощность: 150 кВт
Статус земли: Собственность
Парковка: Есть

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Егорова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

3 мин пешком до метро Электрозаводская: Локация в районе Восток с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Земля в собственности: Собственная земля под зданием — без арендных платежей городу и рисков продления.
Потолки до 4 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 150 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Собственная парковка: Свои машиноместа: гости и руководство паркуются у входа, а не в переулках.

Об объекте

Двухэтажный особняк с подвалом на площади Журавлева на востоке Москвы. Исторический особняк XVIII–XIX века оснащен современными инженерными системами и коммуникациями. Внутри выполнена кабинетная планировка и офисная отделка, интерьеры дополнены роскошным лепным декором на стенах и потолках. Для безопасности сотрудников предусмотрена круглосуточная охрана с контролем доступа. В уютном огороженном дворике организована наземная парковка на 14 машин. Особняк подходит для банка, представительства, офиса компании, отеля, галереи или учебного центра.

Расположение

Особняк расположен на тихой улице напротив театра Дворец на Яузе. Рядом находятся загородный дворец Елизаветы Петровны, Семеновский парк и Хапиловский сквер. Удобный выезд на набережную реки Яузы и ТТК. До ближайшей станции метро «Электрозаводская» можно дойти за 3 минуты.

площадь Журавлева, 6

Электрозаводская 3 мин

История особняка

Особняк является выявленным объектом культурного наследия и известен как «Семеновский слободской дом, XVIII–XIX века». В краеведческой литературе дом упоминается как особняк купцов Степана и Тихона Шелаевых. В начале XIX века на этом месте располагалась Покровская полицейская часть. По предположениям историков в основу полицейской части легли палаты начала XVIII века — остатки некогда стоявшего здесь особняка князя Александра Меншикова, фаворита Петра I. Купцы Шелаевы просто перестроили в свое время полицейскую часть в особняк. За приметными фасадами дома в ренессанно-классическом стиле конца XIX века сохранились фрагменты отделки интерьеров того же времени.