Особняк на Шелепихинской набережной, 8А

Пресненский Москва-Сити 9 мин Шелепиха 9 мин

Номер лота: 3013

Характеристики

Назначение: Клиника, Офис
Площадь: 1 091 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1967
Высота потолков: 1 и 2 этажи — 3,2 метра, техническое подполье — 1 метр
Статус земли: Собственность
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Егорова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

9 мин пешком до метро Москва-Сити: Локация в районе Пресненский с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Земля в собственности: Собственная земля под зданием — без арендных платежей городу и рисков продления.
1 091 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Пресненский — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажное здание на Шелепихинской набережной в Пресненском районе. Фасад выполнен в лаконичном бежевом цвете с акцентным горизонтальным сайдингом. Ярким архитектурным акцентом выступают красные элементы — кровельный карниз и входные козырьки. Внутри смешанная планировка с высотой потолков 3,2 метра. В помещениях выполнен офисный ремонт. На прилегающей территории организован наземный паркинг на 6-7 машин. Здание подходит для размещения офиса или медицинского центра.

Расположение

Здание расположено на второй линии набережной в тихом дворе напротив парка «Причальный». В 15 минутах ходьбы находится деловой центр «Москва-Сити». В окружении находится развитая инфраструктура, престижные жилые комплексы и представительства крупных компаний. У здания удобный выезд на ТТК, до Садового кольца на машине можно доехать за 15 минут. До ближайших станций метро «Москва-Сити» и «Шелепиха» 9 минут ходьбы.

Шелепихинская набережная, 8А