Особняк в Хлыновском тупике, 3

Пресненский Арбатская 7 мин

Номер лота: 1278

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Отель, Офис
Площадь: 1 416 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1880
После реставрации: 2003
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 142 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Алексей Болодурин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1880 года, реставрация 2003: Историческая архитектура с обновлённой инженерией — фасад эпохи, коммуникации нашего времени.
7 мин пешком до метро Арбатская: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Электрическая мощность 142 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, отель — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Трёхэтажный особняк с подвалом и мансардой в Хлыновском тупике в Пресненском районе. Особняк в классическом стиле 1880 года постройки. В результате комплексной реконструкции в 2003 году старинное здание было превращено в современный офисный центр класса В. Внутри смешанная планировка и качественная дизайнерская отделка. В здании предусмотрены презентабельные кабинеты для руководства, приватные переговорные комнаты, открытые офисные пространства, кухня для сотрудников. На мансарде есть выход на благоустроенную крышу с зоной отдыха. Особняк имеет собственную территорию с наземной парковкой за шлагбаумом. Особняк подходит для размещения офиса, представительства, банка или отеля.

Расположение

Здание расположено в тихом переулке между оживленными Большой Никитской и Тверской улицами. В пешей доступности Патриаршие пруды, пешеходная улица Старого Арбата со множеством достопримечательностей, театров и музеев, Новый Арбат с развитой инфраструктурой. Удобный выезд на Большую Никитскую и Бульварное кольцо. Дорога до станции метро «Арбатская» занимает 7 минут пешком.

Хлыновский тупик, 3с1

Арбатская 7 мин