Особняк в Шмитовском проезде, 3с1

Пресненский Выставочная 18 мин Улица 1905 года 12 мин

Номер лота: 1210

Особняк в Шмитовском проезде, 3с1 — 28 фото

Характеристики

Назначение: Резиденция, Клиника, Офис
Площадь: 1 150 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1929
После реставрации: 2016
Высота потолков: 3 метра
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Марина Жукова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,6

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

После реставрации 2016 года: Здание приведено в порядок недавно — можно заезжать без вложений в ремонт.
Свободное назначение: Подходит под резиденция, клиника, офис — формат использования выбираете вы.
1 150 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Пресненский — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк с подземным уровнем в Шмитовском проезде в Пресненском районе. Здание после полной реконструкции в 2016 году с современным техническим и инженерным оснащением. Внутри смешанная планировка и дизайнерская отделка под спа-центр. Подземный уровень разделен на приватные процедурные кабинеты. На первом этаже обустроена зона ресепшн, просторная гостиная, бассейн с зоной отдыха, сауной и баней. На втором этаже два просторных зала, один из которых оборудован под кафе, несколько комнат с раздевалками и уютная кухня. Эксплуатируемая кровля отведена под две открытые террасы и остекленный павильон. На огороженном дворе наземная парковка на 10 машин. Особняк подходит для спа-комплекса, клиники, представительства или офиса компании.

Расположение

Особняк находится рядом с парками Декабрьского восстания и Красная Пресня. В окружении расположены старинные храмы, государственные учреждения, престижные жилые комплексы и представительства компаний. Удобный выезд на Звенигородское шоссе, Новый Арбат, Краснопресненскую набережную, ТТК и Садовое кольцо. До станции метро «Улица 1905 года» можно дойти за 12 минут, до станции «Выставочная» — за 18 минут.

Шмитовский проезд, 3с1А