Комплекс зданий на Большой Ордынке, 10-12

Якиманка Новокузнецкая 5 мин Третьяковская 5 мин

Номер лота: 275

Комплекс зданий на Большой Ордынке, 10-12 — 13 фото

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Отель, Клиника, Офис
Площадь: 1 150 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1917
После реставрации: 2011
Высота потолков: Строение 10: подвал —2,8 метра, 1 этаж — 2,95 метра, 2 этаж — 3,15 метра, строение 12: подвал, 1 и 2 этажи — 3 метра
Эл. мощность: 100 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Хлановская

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

5 мин пешком до метро Новокузнецкая: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
После реставрации 2011 года: Свежая реставрация: инженерия и отделка не потребуют инвестиций на старте.
Потолки до 12 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 100 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, отель — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Комплекс зданий на Большой Ордынке в районе Якиманка. Двухэтажные здания с подвалом 1917 года постройки после реконструкции в 2011 году. Фасад выполнен в светло-бежевом цвете, украшен белым рустом и наличниками. Внутри качественный офисный ремонт и смешанная планировка с высотой потолков от 2,8 до 3 метров. В подвале оборудована зона отдыха с сауной и спортивным клубом. Установлена автономная система вентиляции и интернета. За безопасность отвечают круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. На собственном закрытом дворе предусмотрено 14 парковочных мест. Здания подойдут для размещения офиса, банка, отеля или представительства компании.

Расположение

Особняк расположен на первой линии домов в историческом центре Москвы. В шаговой доступности находятся Третьяковская галерея и живописная набережная Водоотводного канала. За 10 минут можно дойти до парка Зарядье, Красной площади, ГУМа и Кремля. Удобные выезды на Кадашевскую набережную и Садовое кольцо. Дорога до ближайших станций метро «Третьяковская» и «Новокузнецкая» занимает 5 минут пешком.

улица Большая Ордынка, 10-12