Особняк на Большой Полянке, 39

Якиманка Октябрьская 10 мин Третьяковская 13 мин

Номер лота: 24

Характеристики

Назначение: Банк, Отель, Клиника, Офис
Площадь: 765 м²
Этажность: 2
Год постройки: 2013
Высота потолков: подвал — 2,45 метра, 1 этаж — 3,3 метра, 2 этаж — 2,8 метра, мезонин — 2,76 метров
Эл. мощность: 90 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Павел Сокольников

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

10 мин пешком до метро Октябрьская: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Свободное назначение: Подходит под банк, отель, клиника — формат использования выбираете вы.
765 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Якиманка — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк с мезонином на улице Большая Полянка в районе Якиманки. Особняк 2013 года постройки в стиле городской усадьбы XVII–XIX века. Внутрь ведут два отдельных входа, один — с первой линии домов, другой — со стороны сквера. Здание со смешанной планировкой и качественной отделкой оснащено современными инженерными системами и коммуникациями. Эксплуатируемая кровля с видом на сквер позволяет обустроить зону отдыха. На прилегающей территории площадью 7 соток предусмотрена наземная парковка на 10 машин. Особняк для банка, медицинского центра, бизнес-центра или отеля.

Расположение

Здание расположено на 1 линии домов в центре города. В окружении развитая инфраструктура, в пешей доступности парк искусств «Музеон» и центральный парк культуры и отдыха имени Горького. Один фасад особняка ориентирован в сторону уютного сквера Ислама Каримова. Удобный выезд на Садовое Кольцо, набережную Москвы-реки и Большую Якиманку, до Бульварного кольца на машине можно доехать за 10 минут, до ТТК — за 12 минут. До ближайшей станции метро «Полянка» 4 минут ходьбы, метро «Октябрьская» и «Добрынинская» находятся в 10 минутах, за 13 минут можно дойти до станции «Третьяковская».

Большая Полянка, 39