Особняк на Большой Якиманке, 21

Якиманка Полянка 4 мин

Номер лота: 1385

Особняк на Большой Якиманке, 21 — 22 фото

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Отель, Офис
Площадь: 1 459 м²
Этажность: 5
Год постройки: 1900
После реставрации: 2012
Высота потолков: подвал — 2,5 метра, 1 этаж — 2,78 метра, 2, 3 и 4 этажи — 3,15 метра, 5 этаж — 2,91 метра
Эл. мощность: 120 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Алексей Болодурин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1900 года, реставрация 2012: Памятник частной архитектуры, приведённый в порядок — редкое сочетание истории и готовности к работе.
4 мин пешком до метро Полянка: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Потолки до 5 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 120 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, отель — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Пятиэтажный особняк с подвалом на улице Большая Якиманка в историко-культурном центре Москвы. Бизнес-центр В+ класса 1900 года постройки. Здание реконструировали в 2012 году, заменили инженерные и коммуникационные системы на современные, произвели капитальный ремонт фасада и внутренних помещений. В здание ведут 4 отдельных входа. Внутри спланировали разделение на блоки, выполнили кабинетную планировку и офисную отделку. На первом и подвальном этажах расположены торговые помещения. На остальных этажах спланировали приватные кабинеты и переговорные комнаты, открытые офисы, кухни и столовые для сотрудников. На прилегающей территории предусмотрена охраняемая наземная парковка. Особняк подходит для бизнес-центра, представительства компании, медицинского центра или отеля.

Расположение

Особняк расположен в районе Якиманка напротив Президент-Отеля в 2 минутах ходьбы от парка Музеон. Рядом находятся Третьяковская галерея и Якиманский сквер. Удобный выезд на Москворецкую и Кадашевскую набережную, Садовое и Бульварное кольцо. Дорога до ближайшей станции метро «Полянка» занимает 4 минуты пешком.

улица Большая Якиманка, 21

Полянка 4 мин