Особняк в Озерковском переулке, 3

Замоскворечье Новокузнецкая 8 мин

Номер лота: 268

Особняк в Озерковском переулке, 3 — 4 фото

Характеристики

Площадь: 1 794 м²
Этажность: 6
Год постройки: 1894
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Светлана Склярова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1894 года постройки: Историческое здание с подлинными деталями эпохи — актив, ценность которого только растёт.
8 мин пешком до метро Новокузнецкая: Локация в районе Замоскворечье с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
1 794 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Замоскворечье — без соседей по этажу.

Об объекте

Пятиэтажный особняк с подвальным помещением в Озерковском переулке в районе Замоскворечье. Здание 1894 года постройки выполнено в светло-бежевом оттенке, его украшают белые пилястры, русты и наличники. Внутри кабинетная планировка с отделкой в офисном стиле. Проведены центральные коммуникации, установлены системы вентиляции и кондиционирования. Оборудованы кассовый узел, депозитарий и сертифицированное банковское хранилище, предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение, охрана и контроль доступа. Для удобства передвижения установлен лифт. По периметру здания спланирован стихийный паркинг на 10 машин. В настоящее время особняк сдан и приносит стабильный доход. Здание подойдёт для размещения банка или арендного бизнеса.

Расположение

Особняк расположен в тихом переулке в историко-культурном центре Москвы. В окружении государственные и образовательные учреждения, бизнес-центры, офисы крупных банков, храмы, рестораны, парки и театры. В пешей доступности торговый центр «Аркадия» и Третьяковская галерея. Удобные выезды на Садовое кольцо и Озерковскую набережную. До Бульварного кольца на машине можно доехать за 9 минут. За 8 минут пешком можно дойти до станции метро «Новокузнецкая», за 10 минут — до станции «Третьяковская».

Озерковский переулок, 3

Новокузнецкая 8 мин