Особняк на Садовнической, 29

Замоскворечье Новокузнецкая 8 мин Китай-город 12 мин

Номер лота: 69

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Отель, Клиника, Офис
Площадь: 869 м²
Этажность: 2
Высота потолков: 1 этаж — 4,5 метра, 2 этаж— 3,85 метра
Эл. мощность: 123 кВт
Парковка: Есть

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Хлановская

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

8 мин пешком до метро Новокузнецкая: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Потолки до 4,5 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 123 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Собственная парковка: Свои машиноместа: гости и руководство паркуются у входа, а не в переулках.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, отель — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк на Садовнической улице в районе Замоскворечье. Отдельно стоящее здание в стиле классической городской усадьбы относится к кварталу из 5 клубных особняков Balchug Residence с апартаментами и коммерческими помещениями класса А. Особняк с чистовой отделкой и открытой планировкой, высота потолка от 3,85 до 4,5 метра. Проведены центральные коммуникации, электрическая мощность 123 кВт. Рядом наземная парковка на 4 машины с возможностью разгрузки грузового транспорта. Особняк подходит для размещения банка, медицинского центра, клиники, офиса, бизнес-центра, отеля или гостиницы.

Расположение

Здание расположено на 1 линии Раушской набережной на острове Балчуг, в 15 минутах пешком от Кремля. Из окон открывается вид на парк «Зарядье» и высотку на Котельнической набережной. Рядом развитая инфраструктура, много отелей, элитные жилые комплексы и административные здания. Удобный выезд на Садовнический проезд и Раушскую набережную, Садовое кольцо в 7 минутах езды на машине, до ТТК можно доехать за 15 минут. До ближайшей станции метро «Новокузнецкая» 8 минут ходьбы, в 12-ти минутах находится станция «Китай-город».

Садовническая, 29с5