Особняк на Большой Почтовой, 36

Басманный Электрозаводская 11 мин

Номер лота: 2483

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис
Площадь: 2 035 м²
Этажность: 5
Год постройки: 1917
После реставрации: 2004
Высота потолков: 1 этаж — 3,14-4,24 метра, 2 этаж — 4,12 метра, 3 этаж — 3,84 метра, мансарда — 3,31-3,7 метра
Эл. мощность: 300 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Марина Жукова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

После реставрации 2004 года: Свежая реставрация: инженерия и отделка не потребуют инвестиций на старте.
Потолки до 4,24 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 300 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.

Об объекте

Трёхэтажный особняк с цоколем и мансардой на Большой Почтовой улице в Басманном районе. Кирпичного цвета фасад выполнен в стиле классицизма, украшен белыми пилястрами и сандриками. Презентабельная входная группа расположена со стороны улицы. Внутри смешанная планировка, включающая в себя просторный холл, кабинеты различной площади и зону для руководства. Выполнен качественный ремонт, высота потолков до 4 метров. Электрическая мощность составляет 300 кВт. Для удобства передвижения установлен лифт. За безопасность отвечают круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения, противопожарная и охранная сигнализация. Со стороны двора предусмотрена общая парковка на 6 мест. Особняк подходит для размещения офиса или представительства компании.

Расположение

Особняк расположен на первой линии домов в окружении учебных учреждений, жилых комплексов, ресторанов, старинных храмов, музеев и художественных галерей. В пешей доступности находятся набережная реки Яузы и Загородныйдворец Елизаветы Петровны. Удобные выезды на Большую Черкизовскую, Русаковскую улицы и Рубцовскую набережную. До ТТК можно доехать на машине за 5 минут, до Садового кольца — за 15 минут. Дорога до станции метро «Электрозаводская» занимает 11 минут пешком.

Большая Почтовая, 36с1

Электрозаводская 11 мин

История особняка

Особняк спроектировал и построил в 2005 году почётный архитектор России Дмитрий Борисович Бархин. Идея проекта — сделать фасад в стиле трёх особняков, выполненных Василием Баженовым. Фасад посвящён памяти дома Прозоровского на Полянке и разделён на центральную часть и два раскрепованных ризалита. Выполнены парные пилястры и акцент в виде входа. В здании использованы оконные наличники на тему дома Долгова. В сокращённом виде они реализовались в центральной части здания. Эдикулы на окнах 2-го этажа сделаны по чертежам Палладио, а венчающий маньеристский карниз нарисован в соответствии с чертежом Баженова на фасаде дома Прозоровского.