Особняк на Спартаковской площади, 14

Басманный Красносельская 12 мин Бауманская 5 мин

Номер лота: 2728

Характеристики

Назначение: Клиника, Офис
Площадь: 1 775 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1878
Высота потолков: 3,1-3,3 метра
Статус земли: Собственность
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Альберт Карипов

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1878 года постройки: Историческое здание с подлинными деталями эпохи — актив, ценность которого только растёт.
Земля в собственности: Участок оформлен в собственность, а не в аренду — максимальная защита актива.
1 775 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Басманный — без соседей по этажу.

Об объекте

Четырёхэтажный особняк с цоколем на Спартаковской площади в Басманном районе. Здание класса А, фасад выполнен из красного кирпича в классическом английском стиле. Особняк является частью офисного комплекса с огороженной территорией и собственной инфраструктурой. Внутри смешанная планировка, включающая открытые офисные зоны и отдельные кабинеты руководителей. На каждом этаже расположены переговорные комнаты, серверные помещения и санузлы. Качественная отделка, высота потолков 3,1-3,3 метра. Для удобства перемещения установлен лифт. На террасе площадью 365 м² можно организовать зону отдыха. В подземном паркинге предусмотрено одно машиноместо, дополнительно спланировано семь машиномест на крытой площадке в 100 метрах от здания. Особняк подходит под офис или медицинскую клинику.

Расположение

Особняк расположен на территории бизнес-центра «Central Street». В окружении развитая инфраструктура, множество ресторанов, кафе и салонов красоты. Рядом находятся сад культуры и отдыха имени Баумана. Удобный выезд на ТТК занимает 2 минуты, до Садового кольца можно добраться за 15 минут. До ближайшей станции метро «Бауманская» 5 минуты ходьбы, метро «Красносельская» находится в 12 минутах.

Спартаковская площадь, 14с2