Торговый центр на улице Генерала Тюленева, 4А

Тёплый Стан Генерала Тюленева 3 мин

Номер лота: 2983

Характеристики

Назначение: Офис, Ресторан, Арендный бизнес
Площадь: 1 594 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1979
Высота потолков: подвал — 2,81-3,16 метра, 1 этаж — 3,6 метра, 2 этаж — 5,1 метра, надстроенный этаж — 3 метра
Эл. мощность: 150 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Светлана Склярова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

3 мин пешком до метро Генерала Тюленева: Локация в районе Тёплый Стан с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Потолки до 5,1 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 150 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под офис, ресторан, арендный бизнес — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Торговый центр на улице Генерала Тюленева в районе Тёплый Стан. Двухэтажное здание с просторной верандой и несколькими отдельными входными группами со стороны улицы и двора. На светло-сером фасаде предусмотрено место для вывесок. Внутри смешанная планировка с отделкой, включающая просторные помещения более 100 м² и отдельные кабинеты различной площади, высота потолков от 2,81 до 5,1 метра. На втором этаже организован выход на патио площадью 170 м². В настоящее время все помещения сданы и приносят стабильный доход. Объект оснащен центральными коммуникациями, проведена приточно-вытяжная вентиляция и установлены сплит-системы. За безопасность отвечают системы пожаротушения и видеонаблюдения. Со стороны двора организованы удобный въезд для большегрузного транспорта и площадка для разгрузки. На прилегающей территории находится наземная парковка.

Расположение

Торговый центр расположен на первой линии домов в тихом районе рядом с ландшафтным заказником «Тёплый Стан». Жилой район с развитой инфраструктурой, в окружении торговые центры и учебные учреждения. Удобный выезд на МКАД, Калужское и Киевское шоссе, на машине до ТТК 20 минут езды. До станции метро «Генерала Тюленева» можно дойти за 3 минуты.

улица Генерала Тюленева, 4Ас1

Генерала Тюленева 3 мин