Особняк на Малой Дмитровке, 24/2

Тверской Тверская 10 мин Чеховская 10 мин

Номер лота: 2419

Характеристики

Назначение: Офис, Арендный бизнес, Магазин / шоу-рум
Площадь: 808 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1992
Высота потолков: подвал — 2,7 метра, 1 этаж — 4,3 метра, 2 этаж — 3,3 метра
Эл. мощность: 45 кВт, возможно увеличение
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Егорова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,6

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

10 мин пешком до метро Тверская: Локация в районе Тверской с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Потолки до 4,3 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Свободное назначение: Подходит под офис, арендный бизнес, магазин / шоу-рум — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк с подвалом на Малой Дмитровской улице в Тверском районе. Кирпичное здание 1992 года постройки, два отдельных входа расположены со стороны улицы и один со двора. Внутри смешанная планировка, часть помещений с офисной отделкой, высота потолков от 2,7 до 4,3 метра. Проведены центральные коммуникации, установлены сплит-системы кондиционирования, электрическая мощность составляет 45 кВт с возможностью увеличения. Помещения сданы двум арендаторам и приносят стабильный доход. На прилегающей территории и во внутреннем дворе предусмотрена парковка на 10 мест. Особняк подходит для арендного бизнеса, размещения офиса или магазина.

Расположение

Здание расположено на второй линии домов рядом с садом культуры и отдыха «Эрмитаж». В окружении Московский государственный театр «Ленком» Марка Захарова, Московский академический театр сатиры и Московская государственная картинная галерея Василия Нестеренко. Удобный выезд на Садовое и Бульварное кольца в 3 минутах езды, до ТТК на машине — 10 минут. До станций метро «Маяковская» и «Пушкинская» 10 минут пешком, за 15 минут можно дойти до станций «Новослободская» и «Цветной бульвар».

улица Малая Дмитровка, 24/2с2