Особняк на улице Литвина Седого, 4

Пресненский Выставочная 20 мин Улица 1905 года 20 мин

Номер лота: 3066

Фото-восстановлено-восстановлено-восстановлено.psd_0000_Слой 5 — 6 фото

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Клиника, Офис, Образование
Площадь: 803 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1940
После реставрации: 2015
Высота потолков: 2,8 метра
Эл. мощность: 80 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Александр Болодурин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,6

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

После реставрации 2015 года: Здание приведено в порядок недавно — можно заезжать без вложений в ремонт.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, клиника — формат использования выбираете вы.
803 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Пресненский — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк на улице Литвина Седого в Пресненском районе. Фасад здания выполнен в неоклассическом стиле с тёплой жёлтой гаммой и контрастными белыми пилястрами, карнизами и фронтоном. Внутри кабинетная планировка, отделка выполнена в офисном стиле. Установлена сплит-система кондиционирования, вентиляция — естественная. Электрическая мощность составляет 80 кВт. За безопасность отвечают круглосуточная охрана, видеонаблюдение и система контроля доступа, территория огорожена. Спланирована наземная охраняемая парковка на 12 машиномест на территории здания, а перед зданием находится городская платная парковка. Особняк подходит для размещения офиса, представительства компании, банка, медицинской клиники или образовательного учреждения.

Расположение

Особняк расположен на первой линии домов рядом с парком «Красногвардейские пруды». В окружении находятся старинные храмы, государственные учреждения, престижные жилые комплексы и представительства компаний. Удобный выезд на Звенигородское шоссе, Новый Арбат, Краснопресненскую набережную и ТТК. До Садового кольца на машине 11 минут езды, до Бульварного кольца — 15 минут. До ближайших станций метро «Выставочная» и «Улица 1905 года» можно дойти за 20 минут.

улица Литвина Седого, 4с1