Особняк на Садовой-Кудринской, 9с4

Пресненский Баррикадная 8 мин Маяковская 13 мин

Номер лота: 2227

Характеристики

Назначение: Офис, Ресторан, Арендный бизнес
Площадь: 250 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1917
Высота потолков: 3,75 метра
Эл. мощность: 100 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Павел Сокольников

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,6

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

8 мин пешком до метро Баррикадная: Локация в районе Пресненский с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Потолки до 3,75 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 100 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под офис, ресторан, арендный бизнес — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк с подвалом на Садовой-Кудринской в Пресненском районе. Внутри планировка открытого типа и отделка за выездом арендатора — кафе Cook’kareku, высота потолков 3,75 метра. Здание оснащено местной системой кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляцией. Отдельные входы с улицы и со двора, предусмотрена возможность организации летней веранды. Особняк подходит для размещения ресторана, офиса и арендного бизнеса.

Расположение

Особняк расположен на первой линии домов рядом с Московским планетарием и Московским зоопарком. В 10 минутах пешком находятся Патриаршие пруды, театр на Малой Бронной и дом музей Чехова. Удобные выезды на Садовое кольцо, Баррикадную улицу в сторону ТТК и Большую Никитскую улицу в сторону центра. До метро «Баррикадная» можно дойти за 8 минут пешком, до метро «Маяковская» — за 13 минут.

Садовая-Кудринская, 9с4