Особняк в Среднем Овчинниковском переулке, 8

Замоскворечье Новокузнецкая 5 мин Третьяковская 10 мин

Номер лота: 1343

Особняк в Среднем Овчинниковском переулке, 8 — 9 фото

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис
Площадь: 246 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1909
После реставрации: 2004
Эл. мощность: 17 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Альберт Карипов

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1909 года, реставрация 2004: Памятник частной архитектуры, приведённый в порядок — редкое сочетание истории и готовности к работе.
5 мин пешком до метро Новокузнецкая: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
246 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Замоскворечье — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк с мансардой и подвалом в Среднем Овчинниковском переулке в районе Замоскворечье. Особняк 1909 года постройки после реконструкции в 2004 году. Фасад в классическом стиле украшен рустом и пилястрами на уровне второго этажа, окна первого этажа дополнены наличниками, крышу венчают фронтоны и кованое навершие. Внутри выполнена смешанная планировка с приватными кабинетами и открытыми офисами. В отделке использованы качественные материалы. Приток свежего воздуха обеспечивают приточно-вытяжная вентиляция и система центрального кондиционирования Здание входит в деловой комплекс «Аркадия» с закрытым благоустроенным двором, системами видеонаблюдения и подземным паркингом. Особняк подходит для размещения представительского офиса или бизнес-центра.

Расположение

Особняк расположен в тихом переулке в историческом центре Москвы рядом с набережной Водоотводного канала. Здание находится на приватной территории делового и торгового комплекса с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком. В окружении расположены красивые храмы и городские усадьбы, музеи, магазины и рестораны. Удобный выезд на Овчинниковскую набережную, Пятницкую улицу и Бульварное кольцо. Дорога до станции метро «Третьяковская» занимает не более 3 минут пешком.

Средний Овчинниковский переулок, 8с2