Особняк на улице Жебрунова, 2А

Сокольники Красносельская 12 мин Сокольники 8 мин

Номер лота: 2835

Характеристики

Назначение: Хостел, Клиника, Офис, Магазин / шоу-рум, Образование
Площадь: 263 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1875
Статус земли: Собственность
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Светлана Склярова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1875 года постройки: Дореволюционная постройка — архитектура, которую в Москве больше не строят.
Земля в собственности: Собственная земля под зданием — без арендных платежей городу и рисков продления.
Свободное назначение: Подходит под хостел, клиника, офис — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк на улице Жебрунова в районе Сокольники. Здание 1875 года постройки, кирпичный фасад окрашен в темно-коричневый цвет, окна украшены белыми замковыми камнями. Внутри смешанная планировка, разделенная на отдельны кабинеты площадью 6 до 23 м². Возможна перепланировка под любой вид деятельности. На прилегающей территории 360 м² организована крытая зона отдыха со столами для пинг-понга. Вдоль фасада предусмотрен наземный паркинг на 5 мест. Особняк подходят для реконструкции под медицинский центр, офис или образовательное учреждение.

Расположение

Особняк расположен в тихом дворе в пешей доступности от парка Сокольники. В окружении развитая инфраструктура, представительства компаний, магазины, рестораны и кафе. Удобный выезд на ТТК, до Садового кольца 8 минут езды на машине, до Бульварного кольца 9 минут. За 6 минут можно дойти до железнодорожной станции «Митьково», в 8 минутах ходьбы находится станция метро «Сокольники», до станции «Красносельская» 12 минут ходьбы.

улица Жебрунова, 2А