Особняк на Ейской улице, 6

Юго-Восток Волжская 11 мин

Номер лота: 2014

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис
Площадь: 417 м²
Этажность: 1
Год постройки: 1800
После реставрации: 2006
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 20 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Алексей Болодурин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1800 года, реставрация 2006: Дореволюционное здание после комплексной реставрации: подлинность без компромиссов по состоянию.
417 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Юго-Восток — без соседей по этажу.

Об объекте

Одноэтажный особняк на Ейской улице в парке Люблино. Отреставрированное в 2006 году здание конца XVIII века оснащено современными коммуникационными и инженерными системами. Парадный фасад украшен деревянным фронтоном на белоснежных колоннах, окна подчеркнуты пилястрами и рустом. Внутри свободная планировка и новый офисный ремонт. На прилегающей территории наземная парковка на 10 машин. Здание подходит для представительства или офиса компании.

Расположение

Особняк расположен на юго-востоке Москвы в зеленном живописном парке Люблино. На благоустроенной парковой территории есть пруд, множество исторических достопримечательностей, уютные зоны отдыха и разные кафе. В окружении парка в пешей доступности развитая инфраструктура. Удобный выезд на ТТК в 13 минутах езды, а до Садового кольца можно доехать за 18 минут. Дорога до станции метро «Волжская» занимает 11 минут пешком.

Ейская улица, 6с3

Волжская 11 мин

История особняка

Особняк входит в исторический ансамбль подмосковной усадьбы «Люблино» архитекторов Еготова и Казакова, которая сформировалась в период с конца XVIII по начало XIX века. Территория усадьбы изначально принадлежала Годунову, а после 1800 года перешла к Дурасову, при котором было отстроено большинство сохранившихся строений. При новом владельце здесь появился театр, просторная оранжерея и конный двор, а особняк служил зданием парадных конюшен.