Особняк на улице Петровке, 10

Тверской Кузнецкий Мост 5 мин Трубная 8 мин

Номер лота: 2358

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Отель
Площадь: 15 875 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1906
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Алексей Болодурин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,6

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1906 года постройки: Дореволюционная постройка — архитектура, которую в Москве больше не строят.
5 мин пешком до метро Кузнецкий Мост: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
15 875 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Тверской — без соседей по этажу.

Об объекте

Трехэтажный особняк с цоколем на Петровке в Тверском районе. Историческое здание 1906 года постройки, светло-бежевый фасад оформлен в духе модерн, украшен барельефами и пилястрами. Отдельные входные группы. Внутри смешанная планировка с центральным атриумом, который образует сквозной проход между улицами Неглинной и Петровкой. В помещениях выполнен качественный ремонт, проведены центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Для удобства передвижения установлено 7 лифтов. В цоколе предусмотрена парковка с дебаркадером на 18 машин. Особняк подходит для размещения представительства, гостиницы или отеля.

Расположение

Особняк расположен на 1 линии домов 2 улиц в историко-культурном центре Москвы. В окружении театра, музеи и развитая городская инфраструктура. В пешей доступности ЦУМ, ГУМ, Красная площадь, Кремль и Гостиный двор. Удобный выезд на Бульварное кольцо, на машине до Садового кольца можно доехать за 6 минут. Дорога до ближайшей станции метро «Кузнецкий мост» занимает 5 минут пешком, до станций «Театральная» и «Трубная» можно дойти за 8 минут.

улица Петровка, 10

Кузнецкий Мост 5 мин Трубная 8 мин

История особняка

Идея строительства особняка, наиболее известного как Петровский пассаж, принадлежит Вере Ивановне Фирсановой, богатой московской предпринимательнице и меценатке. Работу поручили архитекторам Сергею Калугину и Борису Фрейденбергу. Пассаж открылся 20 февраля 1906 года, в нем располагалось более 50 торговых павильонов. В 1918 году все магазины ликвидировали и в помещениях разместили фабрику по пошиву белья для Красной армии. Торговля частично вернулась в здание в 1928 году, заняв 1 этаж, остальные помещения занимал Научно-исследовательский комбинат. После отечественной войны на 3-м этаже здания обустроили коммунальные квартиры для тех, кто потерял дома во время бомбежки. В 1960 году особняк полностью стал торговым, когда его сделали филиалом ЦУМа. В наши дни Петровский пассаж функционирует как элитный универмаг и является объектом культурного наследия федерального значения.