Бизнес-центр на Ленинградском проспекте, 39

Хорошёвский Аэропорт 9 мин Динамо 15 мин

Номер лота: 2995

Характеристики

Назначение: Офис
Площадь: 7 367 м²
Этажность: 7
Год постройки: 2004
После реставрации: 2016
Высота потолков: 3,5 метра
Эл. мощность: 1 665 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Денис Важенин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

9 мин пешком до метро Аэропорт: Локация в районе Хорошёвский с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
После реставрации 2016 года: Свежая реставрация: инженерия и отделка не потребуют инвестиций на старте.
Потолки до 3,5 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.

Об объекте

Девятиэтажный бизнес-центр А класса на Ленинградском проспекте в районе Хорошёвский. Здание выполнено в стиле хай-тек, фасады с полным панорамным остеклением создают эффект прозрачности и лёгкости. Объект расположен с третьего по девятый этажи. Внутри смешанная планировка, разделённая на отдельные офисные блоки, выполнен качественный ремонт, высота потолков 3,5 метра. Проведены центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Электрическая мощность составляет 1 665 кВт. Для удобства передвижения установлены 3 пассажирских и 1 грузовой лифты. За безопасность отвечает круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Для автомобилистов организована наземная парковка на 20 машин и подземный паркинг на 67 мест.

Расположение

Бизнес-центр расположен на первой линии проспекта с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. В окружении развитая инфраструктура, представительства крупных компаний, торговый центр «Авиапарк» и стадион «ВТБ Арена». В пешей доступности Петровский парк с живописным дворцом и парк Динамо. Удобный выезд на ТТК и СВХ, на машине до Садового кольца тринадцать минут езды, до Бульварного кольца пятнадцать минут. До ближайшей станции метро «Аэропорт» девять минут ходьбы, метро «Динамо» и «Петровский парк» находятся в пятнадцати минутах.

Ленинградский проспект, 39А