Бизнес-центр в проезде Серебрякова, 6

Свиблово Ботанический сад 9 мин Свиблово 14 мин

Номер лота: 2956

Характеристики

Назначение: Офис
Площадь: 6 936 м²
Этажность: 5
Год постройки: 2006
Высота потолков: 3,5 метра
Эл. мощность: 728 кВт
Статус земли: Собственность
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Марина Жукова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

9 мин пешком до метро Ботанический сад: Локация в районе Свиблово с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Земля в собственности: Участок оформлен в собственность, а не в аренду — максимальная защита актива.
Потолки до 3,5 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
Электрическая мощность 728 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.

Об объекте

Бизнес-центр в проезде Серебрякова в районе Свиблово. Пятиэтажное здание 2006 года постройки, фасад облицован светло-бежевой и коричневой керамической плиткой. На первом этаже расположена просторная входная группа с зоной ресепшн и помещения ритейла с отдельными входами со стороны улицы. Со второго по пятый этажи размещены офисы различной площади. В здании выполнен качественный ремонт, высота потолков 3,5 метра. Проведены центральные коммуникации и системы кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, электрическая мощность составляет 728 кВт. Между этажами курсируют два пассажирских лифта фирмы Otis. За безопасность отвечают система пожаротушения, круглосуточная охрана с контролем доступа и видеонаблюдением. В настоящее время все площади сданы и приносят стабильный доход. На прилегающей территории предусмотрена наземная парковка на 50 мест.

Расположение

Бизнес-центр расположен на первой линии домов в зеленном районе на северо-востоке Москвы. В окружении находятся жилые комплексы бизнес-класса, торговые и бизнес-центры. В пешей доступности Капустинский парк, парк «Сад будущего», Леоновская роща и парк «Свибловские пруды». Высокий транспортный и пешеходный трафик. Удобный выезд на Северо-Восточную хорду и проспект Мира, до ТТК на машине 15 минут езды. До станции метро Ботанический сад 9 минут ходьбы, за 14 минут можно дойти до станции «Свиблово».

проезд Серебрякова, 6