Особняк на Цветном бульваре, 19

Тверской Сухаревская 12 мин Трубная 7 мин

Номер лота: 2545

Характеристики

Назначение: Отель, Клиника, Офис, Арендный бизнес
Площадь: 1 317 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1917
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 140 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Алексей Болодурин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Электрическая мощность 140 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под отель, клиника, офис — формат использования выбираете вы.
1 317 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Тверской — без соседей по этажу.

Об объекте

Четырехэтажный особняк с подвалом на Цветном бульваре в Тверском районе. Кирпичное здание 1917 года постройки, бежевый фасад украшен белыми пилястрами. Внутри смешанная планировка, высота потолков 3 метра. В помещениях сделан ремонт под арендаторов. Проведены центральные коммуникации, электрическая мощность составляет 140 кВт. Все площади сданы в аренду нескольким арендаторам и приносят стабильный доход. Со стороны двора прилегающую территорию можно использовать под летнее кафе. Стихийная наземная парковка на 5 машин расположена перед фасадом со стороны улицы. Особняк подходит для арендного бизнеса, размещения офиса, отеля или медицинского центра.

Расположение

Особняк расположен рядом с Московским цирком Никулина, Государственным театром Наций и Московским музеем современного искусства. Удобные выезды на Садовое и Бульварное кольца, на машине до ТТК можно доехать за 10 минут. Станция метро «Цветной бульвар» находится в 1 минуте ходьбы, до станции «Трубная» можно дойти за 7 минут, до «Сухаревской» — за 12 минут.

Цветной бульвар, 19с5