Особняк на улице Сергия Радонежского, 13

Таганский Площадь Ильича 5 мин Римская 5 мин

Номер лота: 1320

Особняк на улице Сергия Радонежского, 13 — 13 фото

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис
Площадь: 1 302 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1844
После реставрации: 2006
Высота потолков: 2,8 метра
Эл. мощность: 173 кВт
Парковка: Есть

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Марина Жукова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1844 года, реставрация 2006: Историческая архитектура с обновлённой инженерией — фасад эпохи, коммуникации нашего времени.
5 мин пешком до метро Площадь Ильича: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Электрическая мощность 173 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Собственная парковка: Парковка на территории — редкость и весомый плюс для центра Москвы.

Об объекте

Двухэтажный особняк с цоколем и мансардой на улице Сергия Радонежского в Таганском районе. Здание полностью отреставрировано в 2006 году, оснащено современными инженерными и коммуникационными системами. Внутри выполнена кабинетная планировка и качественный офисный ремонт. Большие окна наполняют просторные комнаты естественным дневным светом. В здании оборудована зона центрального ресепшн с контролем доступа и круглосуточной охранной системой. На собственной охраняемой территории расположена наземная парковка на 6 машин. Особняк подходит для представительства или офиса компании.

Расположение

Здание расположено в окружении жилых комплексов премиум-класса, государственных учреждений и представительств крупных компаний. В окружении находится множество театров, исторических усадьб и красивых храмов XVIII–XIX века. Удобный выезд на Николоямскую улицу, набережную реки Яузы, Садовое кольцо и ТТК. Дорога до ближайших станций метро «Площадь Ильича» и «Римская» занимает 5 минут пешком.

улица Сергия Радонежского, 13с1

Площадь Ильича 5 мин Римская 5 мин

История особняка

Классический особняк сформировался на основе двухэтажного каменного здания 1802 года постройки. В 1844 году к главному дому городской усадьбы на присоединенном участке с западной стороны пристроили двухэтажное здание по проекту архитектора Балашова. Особняк с пристройкой трансформировался в доходный дом, первый этаж сдавали под магазины, а второй — под квартиры. В 1853 году на первом этаже убрали витринные окна, после этого облик здания в целом не менялся. В 2006 году был восстановлен кирпичный мезонин с арочным окном, акцентировавший ризалит, отреставрированы белокаменные сандрики над окнами ризалита второго этажа, сохранен межэтажный штукатурный карниз.