Особняк на Верхней Радищевской, 8

Таганский Китай-город 15 мин Таганская 5 мин

Номер лота: 74

Особняк на Верхней Радищевской, 8 — 4 фото

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Отель, Клиника, Офис
Площадь: 655 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1860
Эл. мощность: 100 кВт
Статус земли: Собственность
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Артур Мужиков

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1860 года постройки: Особняк старой Москвы: штучное наследие в частных руках.
Земля в собственности: Участок оформлен в собственность, а не в аренду — максимальная защита актива.
Электрическая мощность 100 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, отель — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк на Верхней Радищевской улице в Таганском районе. В настоящее время исторический особняк не утратил былого изящества, находится в отличном состоянии и соответствует всем стандартам бизнес-центра В класса. Внутри выполнена смешанная планировка и отделка в офисном стиле. Здание оборудовано современными системами центрального отопления и водоснабжения. На огороженной территории особняка расположена наземная парковка на 4 машиноместа. Особняка подходит для бизнес-центра, медицинского центра, отеля или арендного бизнеса.

Расположение

Здание расположено на 1 линии домов в историческом центре Таганского района. В окружении развитая инфраструктура, в пешей доступности набережная Москвы реки и Высотка на Котельнической набережной. Удобные выезды на Бульварное и Садовое кольца, до ТТК на машине 15 минут езды. До ближайшей станции метро «Таганская» 5 минут ходьбы, метро «Марксистская» находится в 8 минутах, за 15 минут можно дойти до станции «Китай-город».

улица Верхняя Радищевская, 8с1

Китай-город 15 мин Таганская 5 мин

История особняка

Особняк построен в начале XIX века и известен как «Главный дом городской усадьбы Кулаковых». В середине XIX века здание отводилось под женскую гимназию. Здание выполнено из кирпича, оформлено высокими, узкими окнами с простыми наличниками и замковым камнем, подкровельный карниз и верхняя часть стены декорированы лепниной в рамке. Кровлю венчает удлинённый фронтон с полукруглым изгибом в средней части. Фасад дополнительно украшен пилястрами с резной лепниной.