Особняк на Гончарной, 12

Таганский Таганская 8 мин

Номер лота: 215

Характеристики

Площадь: 717 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1900
После реставрации: 2014
Эл. мощность: 90 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Денис Важенин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1900 года, реставрация 2014: Памятник частной архитектуры, приведённый в порядок — редкое сочетание истории и готовности к работе.
8 мин пешком до метро Таганская: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
717 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Таганский — без соседей по этажу.

Об объекте

Одноэтажный особняк с мансардой и подвалом на Гончарной улице в Таганском районе. Здание 1900 года постройки после полной реконструкции в 2014 году. Фасад светло-желтого оттенка дополнен декоративными фронтонами. Большое количество окон по периметру обеспечивает приток естественного света. Внутри кабинетная планировка, выполнен качественный ремонт с использованием натуральных материалов. Проведены современные инженерные коммуникации, установлены приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы кондиционирования. За безопасность отвечают круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения и контроля доступа. На огороженной территории за шлагбаумом спланирована наземная парковка на 10-15 машин. Особняк подойдет для размещения представительства или офиса компании.

Расположение

Здание расположено в тихом дворе рядом с Котельнической набережной. В окружении находятся государственные и образовательные учреждения, храмы, медицинские центры, скверы и парки. В пешей доступности дом-музей Владимира Высоцкого, Московский театр на Таганке и Московский театр русской драмы. Удобные выезды на Бульварное кольцо и Яузскую улицу. До Садового кольца на машине можно доехать за 3 минуты, до ТТК — за 12 минут. До ближайшей станции метро «Таганская» можно дойти за 9 минут.

Гончарная, 12с8

Таганская 8 мин