Особняк на Садовнической, 72

Замоскворечье Новокузнецкая 16 мин Павелецкая 10 мин

Номер лота: 167

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Отель, Клиника, Офис
Площадь: 720 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1887
После реставрации: 2006
Высота потолков: 3,2 метра
Эл. мощность: 65 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Хлановская

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,6

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1887 года, реставрация 2006: Памятник частной архитектуры, приведённый в порядок — редкое сочетание истории и готовности к работе.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, отель — формат использования выбираете вы.
720 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Замоскворечье — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк с мансардой на Садовнической улице в районе Замоскворечье. Здание 1887 года постройки является образцом архитектуры жилого дома конца XIX века. В 2006 году произведена реконструкция с заменой инженерных коммуникаций и сохранением исторического облика здания. В настоящее время особняк функционирует как бизнес-центра класса В. Смешанная планировка с качественной отделкой в офисном стиле и высокими потолками позволит спланировать и обустроить функциональное рабочее пространство. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Возле здания предусмотрен городской платный паркинг. Особняк подходит для размещения представительства, бизнес-центра, банка или медицинского центра.

Расположение

Здание расположено на 1 линии домов на острове Балчуг. В пешей доступности находятся главные достопримечательности столицы, музеи и галереи Замоскворечья и театры Таганского района. Удобные выезды на набережную Москвы-реки, Бульварное и Садовое кольцо. До ТТК на машине можно доехать за 17 минут. Дорога до станции метро «Павелецкая» занимает 14 минут пешком.

Садовническая улица, 72с1