Особняк на Ткацкой улице, 17

Восток Семёновская 10 мин

Номер лота: 267

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Отель, Клиника, Офис
Площадь: 1 217 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1905
Статус земли: Аренда
Парковка: Есть

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Артур Мужиков

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1905 года постройки: Дореволюционная постройка — архитектура, которую в Москве больше не строят.
10 мин пешком до метро Семёновская: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Собственная парковка: Свои машиноместа: гости и руководство паркуются у входа, а не в переулках.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, отель — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк с цокольным этажом на Ткацкой улице на востоке Москвы. Здание 1905 года постройки после реконструкции соответствует стандартам бизнес-центра класса B. Фасад выполнен из темно-красного кирпича с декоративными вставками из белого кирпича. Внутри смешанная планировка с качественной отделкой в офисном стиле. Высокие потолки и большие окна наполняют помещения естественным солнечным светом, а эркеры предоставляют возможность для оригинальных дизайнерских решений. Проведены современные инженерные коммуникации, установлены центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. За безопасность отвечают системы видеонаблюдения и контроля доступа. На прилегающей территории спланирована наземная парковка на 4 места. Особняк подойдёт для размещения офиса, бизнес-центра, медицинской клиники или гостиницы.

Расположение

Здание расположено на тихой улице в районе Измайловского парка. В окружении находятся государственные и образовательные учреждения, престижные жилые комплексы, рестораны, отделения крупных банков, музеи и усадьбы. В пешей доступности театрально-концертный зал «Дворец на Яузе», Южный Хапиловский сквер и торговый центр «Семёновский». Удобный выезд на Московский скоростной диаметр. До ТТК на машине можно доехать за 10 минут, до Садового кольца — за 17 минут. Дорога до ближайшей станции метро «Семёновская» занимает 10 минут пешком.

Ткацкая улица, 17

Семёновская 10 мин