Особняк на улице Казакова, 5

Басманный Курская 11 мин Чкаловская 14 мин

Номер лота: 2766

Характеристики

Назначение: Клиника, Офис, Арендный бизнес, Магазин / шоу-рум
Площадь: 290 м²
Этажность: 1
Год постройки: 1936
Высота потолков: 3,3 метра
Эл. мощность: 10 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Денис Важенин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Свободное назначение: Подходит под клиника, офис, арендный бизнес — формат использования выбираете вы.
290 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Басманный — без соседей по этажу.

Об объекте

Одноэтажный особняк на улице Казакова в Басманном районе. В здании две отдельные входные группы, светло-бежевый фасад украшен декоративной росписью, окна обрамлены деревянными рамами. Внутри смешанная планировка, выполнен стандартный ремонт, высота потолков 3,3 метра. Проведены центральные коммуникации и естественная вентиляция. На данный момент здание полностью сдано и приносит стабильный доход. На озелененной прилегающей территории расположена небольшая зона отдыха. Особняк подходит для размещения офиса, отеля или медицинского центра.

Расположение

Особняк расположен в тихом дворе в окружении представительств крупных компаний и банков, торгово-развлекательных центров и престижных жилых домов. Рядом развитая инфраструктура для комфортной работы, в пешей доступности сад культуры и отдыха имени Баумана, театры «Современник» и «Гоголь-центр». Удобный выезд на Садовое кольцо, Покровку и Старую Басманную улицу, на машине до ТТК 10 минут езды. Дорога до ближайших станций метро «Курская» и «Красные ворота» занимает 11 минут пешком, за 14 минут можно дойти до станции «Чкаловская».

улица Казакова, 5