Особняк в Пожарском переулке, 15с2

Хамовники Кропоткинская 6 мин

Номер лота: 1810

Особняк в Пожарском переулке, 15с2 — 14 фото

Характеристики

Площадь: 286 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1917
После реставрации: 2021
Статус земли: Собственность
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Алексей Болодурин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

6 мин пешком до метро Кропоткинская: Локация в районе Хамовники с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Земля в собственности: Участок оформлен в собственность, а не в аренду — максимальная защита актива.
После реставрации 2021 года: Здание приведено в порядок недавно — можно заезжать без вложений в ремонт.

Об объекте

Двухэтажный особняк в Пожарском переулке на «Золотой миле» в Хамовниках. Особняк 1917 года постройки. Здание реконструировали в 2019 году, установили современные инженерные системы и оборудовали индивидуальный тепловой пункт. Фасад и стены выполнили из исторического кирпича ручной работы, межэтажные перекрытия — из укрепленного дерева. В помещениях отделка в стиле лофт, пол из обожжённой хвои, алюминиевые окна ALUMARK S70. Особняк оснащен системами охраны и пожарной безопасности. Земельный участок площадью 202 м² в собственности, предусмотрена парковка на 2 машиноместа. Особняк подходит под офис компании, шоу-рум, галерею, ресторан или для жизни.

Расположение

<p> Здание расположено в 9 минутах пешком от Храма Христа Спасителя в окружении элитных жилых домов и городских усадьб. В нескольких минутах ходьбы находится набережная Москвы-реки и живописные улочки старой Москвы с красивыми маршрутами для прогулок. До Красной площади, Кремля, ГУМа и ЦУМа можно дойти за 20 минут пешком. Удобный выезд на набережную Москвы-реки, Садовое и Бульварное кольцо.</p>

Пожарский переулок, 15с2

Кропоткинская 6 мин