Особняк в Большом Левшинском переулке, 6

Хамовники Смоленская 13 мин Кропоткинская 14 мин

Номер лота: 1421

Особняк в Большом Левшинском переулке, 6 — 13 фото

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Отель, Клиника, Офис
Площадь: 963 м²
Этажность: 3
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 104 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Марина Жукова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Электрическая мощность 104 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, отель, клиника — формат использования выбираете вы.
963 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Хамовники — без соседей по этажу.

Об объекте

Одноэтажный особняк с цокольным этажом и мезонином в Большом Левшинском переулке в районе Хамовники. Особняк был реконструирован в соответствие с историческим обликом. Фасад здания украшен колонами, изящной лепниной вдоль карнизов и над окнами первого этажа. Бизнес-центр В класса оснащен современными инженерными и коммуникационными системами. Внутри смешанная планировка и отделка в стиле лофт с классическими элементами. Высота потолков 3 метра, электрическая мощность 104 кВт. В настоящее время все площади сданы и приносят стабильный доход. Перед главным входом аллея с благоустроенной территорией. Дорожки выложены плиткой, дополнены клумбами, кустарниками и удобными лавочками. В огороженном дворе предусмотрена наземная парковка на 10-15 мест. Особняк подходит для представительства или офиса компании.

Расположение

Особняк расположен в историческом центре Москвы в 15 минутах от Храма Христа спасителя и набережной Москвы-реки. В окружении находятся посольства, городские усадьбы, знаменитые музеи и галереи. Удобный выезд на Садовое и Бульварное кольцо. Дорога до станций метро «Кропоткинская», «Смоленская» и «Парк Культуры» занимает 13 минут пешком.

Большой Левшинский переулок, 6с1

Смоленская 13 мин Кропоткинская 14 мин

История особняка

Классический особняк с элементами эклектики был построен в начале XIX века и относился к городской усадьбе конца XVIII века, принадлежавшей Анне Николаевне Загоскиной. В 1830-х годах в особняке жил известный литературный критик Белинский, а в 1860-м году усадьба перешла к семье книгоиздателей Сабашниковым, выпускавшие краеведческую литературу. Дом был перестроен в 1880-м году по проекту архитектора Бойцова и в 1898-м году — Вакариным. В настоящее время особняк признан объектом культурного наследия.