Особняк на Земляном Валу, 35

Особняк расположен на 1 линии оживленной улицы рядом с торгово-развлекательным центром «Атриум». В пешей доступности развитая инфраструктура с представительствами разных банков, магазинами, ресторанами и кафе, а в 10-и минутах пешком — кластеры «Винзавод» и «Арма». Прямой выезд на Садовое кольцо, до Бульварного кольца можно доехать за 7 минут, до ТТК — за 12 минут. До ближайшей станции метро «Курская» 2 минуты ходьбы, за 4 минуты можно дойти до станции «Чкаловская» и Курского вокзала.

История особняка в стиле ампир берет свое начало в 1818 году, когда на месте сгоревшего деревянного дома был построен каменный. К 1822 году появился уже и второй уровень, после чего строение к 1860 году приобрело архитектурный вид, который сохранился до наших дней. В 1832 году 5 сентября в этом особняке родился известный врач-терапевт Сергей Петрович Боткин, в память о котором на фасаде разместили мемориальную доску. Не менее был знаменит его отец — Петр Кононович, основатель купеческой династии, выходцы из которой оставили значимый след в коммерческих делах, в области литературы, искусства и науки. В советское время усадьбу занимали государственные учреждения, а позже — офисы.