Особняк на Старой Басманной улице, 38

Басманный Красносельская 20 мин Комсомольская 16 мин

Номер лота: 1420

Особняк на Старой Басманной улице, 38 — 7 фото

Характеристики

Назначение: Отель, Клиника, Офис, Арендный бизнес
Площадь: 950 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1917
После реставрации: 2000
Эл. мощность: 136 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Алексей Болодурин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

После реставрации 2000 года: Здание приведено в порядок недавно — можно заезжать без вложений в ремонт.
Электрическая мощность 136 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под отель, клиника, офис — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Трёхэтажный особняк на Старой Басманной улице в Басманном районе. В здании предумотрено две отдельные входные группы. Внутри смешанная планировка, включающая кабинеты различной площади от 6 до 34 м². В помещениях выполнен качественный офисный ремонт. Проведены центральные коммуникации, электрическая мощность составляет 136 кВт. В настоящее время все площади сданы и приносят стабильный доход. На прилегающей территории находится наземный паркинг на 15 машин. Особняк подойдёт для арендного бизнеса, представительства, бизнес-центра, клиники или гостиницы.

Расположение

Здание расположено на площади «Разгуляй» с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся исторические усадьбы XVIII–XIX века, дома-музей Владимира Пушкина и Рокотова, музей-усадьба Муравьевых — Апостолов. Удобный выезд на набережную реки Яузы, Садовое кольцо и ТТК. Дорога до ближайшей станции метро «Бауманская» занимает 11 минут пешком.

Старая Басманная улица, 38/2с1