Особняк на улице Рябиновый двор, 3

Пресненский Белорусская 11 мин

Номер лота: 2949

Характеристики

Назначение: Образование
Площадь: 623 м²
Этажность: 2
Год постройки: 2027
Высота потолков: 5,3 метра
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Хлановская

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,6

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Потолки до 5,3 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
623 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Пресненский — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк на улице Рябиновый двор в Пресненском районе. Современный детский сад, благодаря большому количеству окон в помещениях достаточно естественного света. Смешанная планировка без отделки позволяет обустроить пространство по своему желанию и воплотить самые смелые интерьерные решения. Высота потолков составляет 5,3 метра. Первый этаж включает просторный музыкально-гимнастический зал, кабинет врача, отдельный блок питания и место разгрузки. Второй этаж рассчитан на две группы: каждая имеет свою раздевалку, игровую зону, буфетную и санузлы, что гарантирует порядок и безопасность. Для удобства передвижения предусмотрен лифт. На прилегающей территории организована собственная детская площадка.

Расположение

Особняк расположен на первой линии домов в историческом центре города в квартале премиум-класса «Тишинский бульвар». В окружении находятся Музей-мастерская Зураба Церетели, Парк Декабрьского восстания, Московский зоопарк и Московский планетарий. Удобный выезд на улицу Грузинский Вал, до ТТК на машине можно доехать за 5 минут, до Садового кольца — за 10 минут. До станции метро «Белорусская» 11 минут пешком.

улица Рябиновый двор, 3

Белорусская 11 мин