Особняк в Шубинском переулке, 6

Арбат Киевская 13 мин Смоленская 6 мин

Номер лота: 289

Особняк в Шубинском переулке, 6 — 13 фото

Характеристики

Назначение: Отель, Резиденция, Клиника, Офис
Площадь: 620 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1876
После реставрации: 2009
Высота потолков: 3 метра
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Павел Сокольников

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1876 года, реставрация 2009: Дореволюционное здание после комплексной реставрации: подлинность без компромиссов по состоянию.
Свободное назначение: Подходит под отель, резиденция, клиника — формат использования выбираете вы.
620 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Арбат — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк с мансардой в Шубинском переулке в районе Арбат. Здание 1876 года постройки после реконструкции в 2009 году. Фасад тепло-желтого оттенка дополнен декоративными элементами, включая барельефы, наличники, колонны, русты и балкон с балюстрадами. Внутри смешанная планировка с качественной отделкой, высота потолком 3 метра. На первом этаже расположен каминный зал. Проведены современные инженерные коммуникации, установлены сплит-системы кондиционирования. За безопасность отвечают системы видеонаблюдения и контроля доступа. На собственной огороженной территории за шлагбаумом спланирована наземная парковка на 5 машин. Особняк подойдёт для размещения представительства компании, бизнес-центра, гостиницы, медицинского центра или для жизни.

Расположение

Здание расположено в тихом переулке рядом с набережной Москвы-реки. В окружении находятся государственные организации, посольства, офисы крупных компаний, отделения банков, медицинские клиники и престижные рестораны. В пешей доступности торговый центр «Смоленский пассаж», сквер Девичьего поля и театр «Симовская сцена». Удобные выезды на Садовое кольцо, улицу Смоленская и Бородинский мост. До Бульварного кольца и ТТК на машине можно доехать за 7 минут. Дорога до ближайшей станций метро «Смоленская» занимает 6 минут пешком.

Шубинский переулок, 6с4