Особняк на Малой Ордынке 27/5

Замоскворечье Третьяковская 9 мин Полянка 9 мин

Номер лота: 2323

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис, Арендный бизнес
Площадь: 698 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1917
После реставрации: 2024
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Павел Сокольников

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

9 мин пешком до метро Третьяковская: Локация в районе Замоскворечье с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
После реставрации 2024 года: Свежая реставрация: инженерия и отделка не потребуют инвестиций на старте.
Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, офис, арендный бизнес — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк с цоколем на Малой Ордынке в районе Замоскворечье. Здание 1917 года постройки, в 2024 году проведена полная реконструкция с заменой перекрытия. Фасад здания выполнен в классическом стиле, вход расположен со стороны улицы. Открытая планировка и отсутствие отделки позволяют обустроить пространство по своему желанию, благодаря большому количеству окон, в помещениях достаточно естественного света. На эксплуатируемой кровле можно спланировать место отдыха для сотрудников. На огороженной территории предусмотрена парковка на 4 машины. Особняк подходит для размещения офиса, представительства компании и арендного бизнеса.

Расположение

Особняк расположен на 1 линии домов в историко-культурном центре Москвы. В окружении разместились исторические городские усадьбы, посольства, театр Луны, филиал Малого Театра, музей Тропинина, Московский музей образования и государственная Третьяковская галерея. Удобные выезды на улицу Большая Ордынка, Пятницкая улица и Садовое кольцо, на машине до Бульварного кольца можно доехать за 10 минут, до ТТК — за 15 минут. В 9 минутах ходьбы находятся 3 станции метро — «Добрынинская», «Полянка» и «Третьяковская».

улица Малая Ордынка, 27/5-3с5