Особняк на Новослободской, 62

Тверской Савёловская 6 мин

Номер лота: 2627

Новослободская улица, 62(11b27 — 24 фото

Характеристики

Назначение: Клиника, Офис
Площадь: 706 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1931
После реставрации: 2019
Высота потолков: 1 этаж — 3,65 метра, 2 этаж — 3,2 метра, мансарда — 2,65 метра
Эл. мощность: 30 кВт с возможностью увеличения
Статус земли: Собственность
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Денис Важенин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

6 мин пешком до метро Савёловская: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Земля в собственности: Собственная земля под зданием — без арендных платежей городу и рисков продления.
После реставрации 2019 года: Свежая реставрация: инженерия и отделка не потребуют инвестиций на старте.
Потолки до 3,65 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.

Об объекте

Двухэтажный особняк с мансардой на Новослободской улице в Тверском районе. Здание 1931 года постройки после капитального ремонта в 2019 году. Три отдельных входные группы позволяют разделить здание на две обособленные части. Внутри смешанная планировка, выполнена качественная отделка, высота потолков от 2,65 до 3,65 метров. Проведены центральные коммуникации, микроклимат в помещениях поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и сплит-системами кондиционирования воздуха. За безопасность отвечают пожарная сигнализация и круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. На собственной огороженной территории площадью 969 м² предусмотрена наземная парковка на 20 машин. Особняк подходит для размещения офиса или медицинской клиники.

Расположение

Здание расположено на 2-й линии в тихом дворе рядом с Новослободским парком. В окружении развитая инфраструктура, учебные учреждения, торговые центры и музеи. Удобный выезд на ТТК, дорога до Садового кольца на машине занимает 5 минут на машине, до Бульварного кольца 10 минут. До ближайшей станции метро «Савёловская» 6 минут ходьбы.

Новослободская улица, 62/11b27

Савёловская 6 мин