Особняк на Большой Лубянке, 24/15

Красносельский Кузнецкий Мост 12 мин Трубная 12 мин

Номер лота: 2410

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис, Арендный бизнес, Театр / галерея
Площадь: 743 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1917
Высота потолков: 1-3 этажи — 3,2 метра, мансарда — 2,63 метра
Эл. мощность: 115 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Артур Мужиков

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,6

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Электрическая мощность 115 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, офис, арендный бизнес — формат использования выбираете вы.
743 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Красносельский — без соседей по этажу.

Об объекте

Трехэтажный особняк с мансардой на улице Большая Лубянка в Красносельском районе. Кирпичное здание 1917 года постройки, фасад облицован штукатуркой зеленого цвета, три отдельных входа расположены с противоположных сторон. Внутри смешанная планировка, выполнен качественный ремонт, высота потолков с 1-го по 3-й этажи 3,2 метра, на мансарде 2,63 метра. Проведены все инженерные коммуникации, электрическая мощность составляет 115 кВт. На данный момент все помещения сданы и приносят стабильный доход. На прилегающей территории предусмотрена стихийная парковка на 10 машин. Особняк подходит для арендного бизнеса и под размещение офиса или представительства компании.

Расположение

Здание расположено в тихом дворе между оживленной улицей Большая Лубянка и Милютинским переулком в районе Чистых прудов. В окружении находятся представительства крупных компаний, посольства, многочисленные рестораны, магазины и кафе. Удобные выезды на Бульварное и Садовое кольца, на машине до ТТК дорога занимает 13 минут езды. До станций метро «Тургеневская», «Сретенский бульвар» и «Чистые пруды» 7 минут пешком, за 12 минут можно дойти до станций «Трубная», «Кузнецкий Мост» и «Лубянка».

Большая Лубянка, 24/15с3